Twoje wsparcie w prowadzeniu
inwestycji budowlanej – od przygotowania dokumentów
po odbiory i kontrole.
Prowadzenie budowy to odpowiedzialność, presja terminów, zmieniające się przepisy i wiele decyzji, które trzeba podejmować każdego dnia. Poradnik Kierownika Budowy powstał po to, aby ułatwić Ci codzienną pracę, uporządkować obowiązki i dać pewność, że działasz zgodnie z aktualnymi wymaganiami prawa budowlanego oraz dobrą praktyką techniczną.
Realizacja inwestycji budowlanej wymaga nie tylko dobrej organizacji robót, ale także znajomości aktualnych przepisów, właściwej koordynacji uczestników procesu budowlanego oraz umiejętności przewidywania sytuacji spornych. Szczególnego znaczenia nabiera to przy remontach, przebudowach i adaptacjach istniejących obiektów, gdzie obok kwestii wykonawczych równie ważne są procedury formalne, dokumentacja oraz prawidłowe przygotowanie odbioru robót.
Co otrzymujesz?
W Poradniku Kierownika Budowy
- 1500 stron obszernej bazy praktycznej wiedzy dla kierownika budowy,
- Ponad 300 gotowych dokumentów, procedur i instrukcji,
- Materiały pomagające w prowadzeniu inwestycji zgodnie z przepisami,
- Wygodny dostęp online do potrzebnych informacji,
- Wsparcie w przygotowaniu dokumentacji, odbiorów i kontroli.
Zyskaj kontrolę
nad każdym etapem inwestycji
W jednym miejscu otrzymujesz dostęp do wiedzy, procedur i gotowych materiałów, które będą wspierać Cię na wszystkich etapach procesu budowlanego — od przygotowania inwestycji, przez prowadzenie robót, aż po odbiory i kontrole.
Poradnik Kierownika Budowy
podpowiada, jak:
Skutecznie skoordynować współpracę inwestora, projektanta i kierownika budowy, żeby zapewnić sprawny przepływ informacji, szybkie podejmowanie decyzji i prowadzenie inwestycji bez opóźnień oraz sporów,
Już na etapie zawierania umowy właściwie uregulować zasady odbioru robót, w tym odpowiedzialność stron, terminy, dokumentację oraz sposób postępowania w razie stwierdzenia wad lub usterek,
Przygotować proces odbioru robót budowlanych od strony organizacyjnej i formalnej, aby przebiegł sprawnie, zgodnie z przepisami i bez ryzyka konfliktu między uczestnikami procesu budowlanego,
Jakich kroków nie można pominąć przy przygotowaniu inwestycji w przypadku remontu, przebudowy lub adaptacji istniejącego budynku, aby uniknąć błędów formalnych, technicznych i organizacyjnych już na starcie realizacji.
Dzięki Poradnikowi Kierownika Budowy:
- pracujesz zgodnie z aktualnymi przepisami i ograniczasz ryzyko kosztownych błędów,
- oszczędzasz czas dzięki gotowym do wykorzystania dokumentom,
- sprawniej organizujesz budowę i łatwiej kontrolujesz obowiązki formalne,
- lepiej przygotowujesz się do kontroli nadzoru budowlanego, PIP czy PSP.
Co znajdziesz w środku?
To kompleksowe kompendium wiedzy i gotowych narzędzi dla osób prowadzących proces budowlany. W Poradniku znajdziesz m.in.:
- Umowa o roboty budowlane
- Rodzaje umów o roboty budowlane
- Zapisy i klauzule umowy o roboty budowlane
- Wzorce umowne – FIDIC
- Ochrona podwykonawców
- Realizacja inwestycji mieszkaniowych według nowych zasad specustawy
- Rozliczanie VAT na usługi budowlane
- Procedury przy przeprowadzaniu remontów, napraw i konserwacji w obiekcie budowlanym. Dokumentacja techniczna obiektu budowlanego dotycząca robót budowlanych
- Prace porządkowe, roboty naprawcze oraz usprawniające w obiekcie budowlanym i wpisy do Książki Obiektu Budowlanego
- Zasady i sposób prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego – podsumowanie obowiązujących aktów prawnych
- Aktualne zmiany w ustawie Prawa budowlanego
- System Elektroniczny Dziennik Budowy
- Książka Obiektu Budowlanego
- Projekt budowlany w nowym podejściu ustawy Prawo budowlane oraz w przepisach wykonawczych
- Zasady rozpoczęcia robót budowlanych tylko na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę
- Definicję rodzajów prac budowlanych: budowa, przebudowa i remont
- Kluczowa kwalifikacja planowanych prac pod względem rodzaju robót budowlanych
- Różnice między przebudową a budową i remontem
- Wymogi związane z wnioskiem o pozwolenie na budowę, w tym dokumenty, które należy dołączyć do wniosku
- Zarządzanie bezpieczeństwem na budowie
- Bezpieczeństwo konstrukcji żelbetowych
- Technologie i techniki pracy na wysokości w budownictwie
- Rozwiązania konstrukcyjne w budownictwie przemysłowym
- Urządzenia energetyczne na budowie
- Zmienione warunki techniczne w zakresie energooszczędności budynków
- Rozwiązania projektowe w pasywnych budynkach mieszkalnych
- Prowadzenie dziennika budowy
- Egzekucja administracyjna obowiązków wynikających z Prawa budowlanego
- Procedury odbiorów częściowych
- Odbiór dokumentacji powykonawczej – zasady weryfikacji poprawności prowadzenia Dziennika budowy
- Weryfikacja poszczególnych robót według dokumentacji budowlanej – co należy sprawdzić w obiekcie przed odbiorem
- Przystąpienie do użytkowania po zakończonym procesie budowlano-inwestycyjnym rozpoczyna okres korzystania z obiektu budowlanego
- Czynności kontrolne przeprowadzane przez Państwową Straż Pożarną przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego
- Nieprawidłowości w utrzymaniu obiektu budowlanego. Rodzaje nieprawidłowości, procedury, sankcje
- Dokumentowanie kontroli elementów obiektu budowlanego i jego wyposażenia instalacyjnego dokonywanej raz w roku
- Przeprowadzanie kontroli, badań i sprawdzeń obiektów budowanych, ich poszczególnych elementów oraz wyposażenia instalacyjnego. Zakres czynności kontrolnych oraz terminy wynikające z obowiązujących przepisów
- Okresowa kontrola stanu technicznego obiektu budowlanego w znowelizowanych przepisach ustawy Prawo budowlane
- Prawa i obowiązki inwestora
- Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego
- Rozliczenie dodatkowych robót budowlanych
- Wady i błędy projektowe – obowiązki wykonawcy
- Rozliczenie robót budowlanych w przypadku upadłości inwestora lub wykonawcy
- Kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego – zadania i obowiązki
- Prawa i obowiązki kierownika budowy
- Nadzór inwestorski a kierownictwo budowy – wzajemne relacje
- Dokumenty bezpieczeństwa na budowie
- Oświetlenie miejsc pracy na placu budowy
- Oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane
- Zapewnienie zgodności wyrobów budowlanych
- Obiekty zniszczone wskutek działania żywiołu – kontrola i zabezpieczenie, remont, odbudowa i rozbiórka
- Przepisy techniczno-budowlane dla dróg publicznych
- Przepisy ogólne, wzorce i standardy
- Podstawowe i szczegółowe warunki techniczne
Poznaj funkcjonalności
Bezpieczeństwo i zgodność z przepisami to podstawa każdego projektu budowlanego
Kompletna baza praktycznych informacji na temat obowiązków, które musi wypełniać kierownik budowy – wymagania wynikające z prawa w zakresie umów budowlanych czy dotyczące tworzenia dokumentacji odbiorczej.
- Obowiązki w zakresie prowadzenia inwestycji trzeba koniecznie uwzględnić przygotowując się do prowadzenia procesu budowlanego.
- Przygotowanie oraz wypełnienie wszystkie dokumentów wymaganych przy robotach budowlanych, by dotrzymać odpowiednich terminów i nie doprowadzić do opóźnień.
- Przygotowanie do kontroli Nadzoru Budowlanego i to na co kontrolerzy będą zwracali uwagę w pierwszej kolejności.
- Prawidłowa interpretacja przepisów budowlanych dotyczących poszczególnych etapów procesu inwestycyjnego.
Rozwiązanie
problemowych sytuacji..
- Jakich kroków nie można pominąć podczas przygotowywania inwestycji w przypadku remontu lub adaptacji istniejącego już budynku.
- Jak właściwie skoordynować działania projektanta, inwestora i kierownika budowy, by inwestycja przebiegała zgodnie z planem, bez opóźnień i sporów.
- Jak na etapie podpisywania umowy odpowiednio i z korzyścią dla obu stron procesu budowlanego uregulować zasady dotyczące przeprowadzenia odbioru robót.
- Jakich procedur organizacyjnych przestrzegać, aby być dobrze przygotowanym do odbioru robót budowlanych – tak by ich rezultat satysfakcjonował wszystkie strony procesu inwestycyjnego, nie doprowadzając do sporu sądowego.
Otrzymasz
komplet dokumentów.
- Wzory umów na roboty i usługi budowlane zabezpieczające interesy kierownika budowy.
- Wnioski, zgłoszenia i oświadczenia potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę.
- Listy kontrolne i dokumenty niezbędne podczas prowadzenia budowy.
- Wzory protokołów z odbiorów robót budowlanych.
Sprawdź nas Bez opłat
Pobierz jeden z e-rozdziałów Poradnika. Przekonaj się, dlaczego publikacja jest właśnie dla Ciebie.
Poradnik Kierownika Budowy
podpowiada, jak:
Oszczędność czasu
Najważniejsze informacje, procedury i dokumenty masz pod ręką — bez przeszukiwania wielu aktów prawnych, artykułów i przypadkowych źródeł.
Mniejsze ryzyko błędów
Działasz w oparciu o praktyczne wskazówki, aktualne wymagania i sprawdzone wzory, co pomaga ograniczyć pomyłki formalne, organizacyjne i dokumentacyjne.
Większy spokój podczas kontroli i odbiorów
Masz jasne wytyczne, na co zwrócić uwagę, jak przygotować dokumentację i jak uporządkować działania na budowie, aby lepiej przejść przez kontrole i odbiory.
Wsparcie w codziennych decyzjach
Poradnik pomaga nie tylko w teorii, ale przede wszystkim w praktyce — wtedy, gdy trzeba szybko sprawdzić obowiązki, zweryfikować procedurę lub przygotować odpowiedni dokument.
Poznaj autorów publikacji.
Opracowanie powstało we współpracy z uznanymi ekspertami prawa budowlanego oraz doświadczonymi inżynierami budownictwa, na co dzień pełniącymi samodzielne funkcje techniczne. Dzięki ich wiedzy i praktyce publikacja odpowiada na realne wyzwania branży i dostarcza rzetelnych, sprawdzonych rozwiązań.
Katarzyna Mateja Inżynier, ukończyła specjalność Inżynieria Procesów Budowlanych – Technologie i Zarządzanie w Budownictwie w stopniu magistra na Wydziale Budownictwa Politechniki Śląskiej w Gliwicach;
Rafał Lewandowski Prawnik Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta Poznania; zajmuje się sporządzaniem opinii prawnych dotyczących inwestycji budowlanych.
Klaudia Mikuła-Namysło Absolwentka Politechniki Wrocławskiej (Wydział Budownictwa Lądowego i Wodnego), licencjonowany zarządca nieruchomości. Biegła sądowa z zakresu budownictwa oraz trener psychologii biznesu.
Adrian Hołub Doradca prawno-inwestycyjny na rynku nieruchomości, inwestor, biegły sądowy, wykładowca akademicki, członek PKN
Agnieszka Żelazna Radca prawny, członek OIRP we Wrocławiu oraz wspólnik w LexCertus Kancelaria Radców Prawnych Żelazna i Tejszerska–Siwińska s.c.
W ostatnich aktualizacjach Poradnika Kierownika Budowy
przygotowaliśmy dla Ciebie:
- omówienie najnowszych zmian w przepisach i interpretacjach dotyczących budownictwa,
- dokumentowanie przeglądów i kontroli obiektów budowlanych. Dokonywanie wpisów do książki obiektu budowlanego,
- zagadnienia związane z bezpieczeństwem pożarowym,
- zasady obliczania powierzchni lokali,
- temat rozwoju energetyki budynków,
- problematykę segregacji odpadów na placu budowy w kontekście ESG,
- analizę problemów technicznych instalacji wodociągowych w obiektach magazynowych,
- omówienie nowych zasad legalizacji w Prawie budowlanym w 2026 roku oraz uproszczenia procedur legalizacyjnych.
Kup teraz
Dlaczego warto nam zaufać?
- 25 lat doświadczenia na rynku – opieramy się na praktyce, znajomości branży i realnych potrzebach inwestorów.
- Eksperci i najlepsi autorzy branżowi – treści tworzone przez specjalistów z wieloletnim doświadczeniem.
- Ponad 300 dokumentów budowlanych – gotowe materiały, wzory i narzędzia wspierające codzienną pracę.
- Zawsze aktualne informacje – publikacja jest na bieżąco dostosowywana do zmieniających się przepisów i wymagań rynku.
- Komplet procedur w jednym miejscu – od przygotowania inwestycji po jej realizację i zakończenie.
- Proces inwestycyjny krok po kroku – przejrzyste prowadzenie przez każdy etap, bez chaosu i zbędnych wątpliwości.
Potrzebujesz więcej informacji?
Skontaktuj się z bok@forum-media.pl